Maison à vendre 301 600 € 180 m²
à Ignol

A moins de 3h de Paris, entre Bourges et Nevers, propriété en campagne sur 8500 m², composée d'une spacieuse maison familiale et d'une longère. Elle est située à 30 minutes de Nevers, sur la commune de Ignol, à 5 km de Nérondes où vous trouvez toutes les commodités. La bâtisse familiale comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un confortable séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc et une véranda. A l'étage, un salon dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage central au fioul et au bois avec une chaudière au fioul couplée à un insert bouilleur, double vitrage. Vous disposez d'une longère composée d'un atelier, d'une grange/garage et d'une partie entièrement aménagée en un logement F3 actuellement loué. Cette habitation de plain-pied comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc ; elle est équipée en chauffage électrique et double vitrage. Vous bénéficiez aussi d'un joli jardin arboré, d'un verger, d'un potager et d'une pergola. Cette propriété au calme assuré offre de beaux volumes à exploiter; elle peut convenir à une grande famille, à un futur projet de gîte ou de chambre d'hôtes tout en profitant de la rentabilité locative. Je suis à votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Danielle MAURER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802883447 Greffe de BOURGES) 06 71 18 85 12 http://www.maurer.optimhome.com (réf. 487515 )