Terrain à vendre 37 000 € 989 m²
à Sainte-Blandine

iad France - Marie HAOUI (06 74 07 89 55) vous propose : Dans un petit hameau paisible, à seulement 15 minutes de l'Aérodrome Niortais, je vous invite grandement à venir découvrir, une parcelle constructible de 989m² environ en lisère de forêt. Le terrain sera viabilisé en eau et électricité pour la vente. Le PLU de la commune n'est en rien restrictif sur le type de construction, il n'y a actuellement aucun règlement. L'étude de sol sera faite pour la vente. La présence d'arbres centenaires tels que les Acacias entretenus régulièrement, ou les Châtaigners plusieurs fois centenaires (Zone Natura 2000), à proximité du terrain constructible vous guiderons vers des sentiers pédestres pour vos balades dominicales, le long d'un joli ruisseau. C'est aussi un lieu paisible, ou il est agréable de rencontrer ses voisins pour le pic-nic annuel. Un autre avantage non négligeable de cette parcelle, est son exposition. En effet, elle est exposée plein Sud, ainsi vous profiterez grandement du soleil toute la journée. La forêt au nord de la parcelle, quant à elle, coupera les vents froid. Vous pourrez agrémenter ce joli terrain d'une piscine, puisque le terrain est piscinable. Cette parcelle est sans vis à vis, et est en pleine propriété. A moins de 10 minutes en voiture vous serez dans le centre ville de Celles-sur-Belle (médecin, dentiste, Intermarché, collège) mais également de Melle (moins de 15 minutes en voiture). Venez vous rendre compte sur place du potentiel en me contactant rapidement. Vous pourrez vous y projeter sans craintes. Voyez en grand : Possibilité d'acquérir, une parcelle constructible attenante de 990m² environ Mots clés : nature, calme, terrain constructible, piscinable, forêt, ruisseau, petit hameau, tranquillité, Melle, Celles-sur-belle, commerces à proximités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie HAOUI (ID 52448), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 814612701. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com