Maison à vendre 235 000 € 140 m²
à Saint-Gervais-les-Bains

iad France - Laure LEDUC (06 47 08 82 05) vous propose : CŒUR DE SAINT GERVAIS - PROCHE BAGNOLS-SUR-CÈZE. HABITATION PRINCIPALE de 110m² environ + APPARTEMENT de 30m² environ + ATELIERS 85 m² environ + TERRASSE 20 m² environ Habitation principale : Au premier étage : TERRASSE de 20 m² environ, semi-couverte, pouvant accueillir un jacuzzi et donnant sur une spacieuse CUISINE SEMI OUVERTE / AMÉNAGÉE / ÉQUIPÉE et une SALLE A MANGER reliée par une arche à un GRAND SALON avec CHEMINÉE. A l'étage supérieur : 3 SPACIEUSES CHAMBRES, dont 1 donne sur un BALCON avec vue sur les toits et une SPACIEUSE SALLE D'EAU avec double vasque et WC. Appartement: Au premier étage, donnant sur la terrasse, 1 PIÈCE DE VIE avec CUISINE. A l'étage supérieur : 1 CHAMBRE, avec douche et wc. Au RDC: 85 m² environ composés de plusieurs pièces aménagées avec électricité pour buanderie / atelier / stockage / cave à vin... Ses plus: TERRASSE, CHARME DE LA PIERRE, BELLE RENOVATION, GRANDS ESPACES DE STOCKAGE, APPARTEMENT INDEPENDANT, CLIMATISATION, CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE. A VISITER RAPIDEMENT! N'hésitez pas à me contacter pour des photos complémentaires et pour une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 240 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure LEDUC (ID 47450), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nimes sous le numéro 885182840. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com