Maison à vendre 291 200 € 280 m²
à Aigre

Dans un charmant village pourvu des 1er commerces à seulement 5 min d'Aigre, 10 min de Rouillac et 25 min d'Angoulême, cette très belle maison bourgeoise à rénover de 280m² saura vous charmer. Elle se compose au RDC d'une grande entrée de 30m2, 2 séjours de 26m² avec cheminées, un petit salon (salle à manger) de 17m2, une cuisine de 25m², une arrière cuisine , une chambre (ou bureau) de 11m² et une salle de bain. Au 1er étage un grand pallier dessert 4 chambres sur parquet de 11, 17, 25 et 26 m2 avec salle d'eau indépendante. Une très belle dépendances de plus de 60 m2 avec garage et cour privative a été intégralement réabilité, elle se compose d'une entrée, un sejour, une cuisine, une salle d'eau et 2 chambres. Loyer actuel 420€/mois. Cet ensemble se trouve sur un terrain joliment arboré d'environ 3 200m² sans vis à vis avec un puit, une belle grange (avec chaufferie et garage) et une cave sous l'ensemble de la maison. De nombreux travaux sont à prévoir mais le potentiel et le charme des lieux sera ravir les amoureux de la pierre et de la rénovation. Prix : 292 200 € HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 280 000 € hors honoraires.