Maison à vendre 230 000 € 195 m²
à Saint-Genix-sur-Guiers
prix précédent 245 000 €

A découvrir en exclusivité, Maison proximité de St Genix sur Guiers - 6 chambres Composée de 2 habitations mitoyennes : Une maison de 105m² avec balcon. Le couloir d'entrée distribue le salon/salle à manger, la cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Sur sous-sol complet de 100m² comprenant un garage et de nombreuses pièces (chaufferie, cave, atelier, etc..) Et une deuxième maison de 90 m2 sur 2 niveaux comprenant au RDC une cuisine, un salon, une sdb et un wc. A l'étage 2 grandes chambres et un bureau. . Les combles d'environ 150m² au sol sur l'ensemble du bâtiment offrent de belles possibilités d'agrandissement ou la création d'un appartement indépendant. Le tout sur un terrain de 1030 M2 clos et arboré avec un ruisseau en bordure. . Gros potentiel. Prévoir travaux de rénovation complet. Les 2 habitations peuvent être facilement réunies en une seule. Idéal achat multigénérationnel, grande famille ou investissement locatif. . Assainissement tout à l'égout. Chauffage fuel. Non soumis au DPE 30 mn de Chambéry, 1h de Lyon. . Prix de vente : 245.000 euros, honoraires inclus à charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. RCS 491 299 434. Mandat N° 255807. . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES : 15rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint-Nazaire.