Maison à vendre 172 000 € 230 m²
à Marcenay

Les Agences De Papa - L'avenir de l'immobilier, avec une commission fixe à 2 000 euros net vendeur, vous proposent à la vente cette maison atypique sur deux niveaux, localisée à Marcenay à 1.5km de l'étang et à 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Cette maison sans vis-à-vis se compose : - Au RDC (120m²) : d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger d'une surface de 35m² avec ancien four à pain/pizza, d'une pièce à vivre de 40m², d'une chambre parentale de 30m² avec salle de douche/toilette et dressing. Egalement une deuxième salle de bains avec baignoire balnéo deux places et une douche à l'italienne, un sauna indépendant et toilettes indépendantes. Egalement une véranda de 15m² chauffée. - Au 1er étage : de trois chambres (2x20m² et 15m²), d'un bureau de 16m², d'un dressing de 15m² avec beaucoup de rangements et d'un petit grenier. A l'extérieur, un garage et des dépendances complètent ce bien. La cour est équipée d'un portail automatique. De plus, il y a une terrasse avec un barbecue couvert, un carré de pelouse et un terrain de pétanque. Une deuxième maison est à rénover. Possibilité d'en faire des bureaux, des locaux professionnels, ou un gîte/chambres d'hôtes. Toutes les fenêtres principales sont équipées de double-vitrage et de rideaux électriques. Chauffage : Pompe à chaleur avec relève fuel (à partir de - de 5°) et un poêle à bois nouvelle génération dans la pièce à vivre. Taxe foncière : 842 € DPE : E 254 GES : B 9 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - l'Avenir de l'immobilier, avec tous les services d'une agence traditionnelle pour une commission fixe à 2000€. #2000