Appartement 5 pièces à vendre 1 040 000 € 172 m²
à Evian-les-Bains
prix précédent 990 450 €

Paul URBAN vous présente un appartement traversant d'exception, dans un secteur très prisé d'Évian-les-Bains. Sa situation privilégiée vous offrira un magnifique panorama sur le lac Léman, sans vis à vis et proche du centre ville et de l'embarcadère. Situé au 5ème et dernier étage de la résidence, il saura vous séduire par le standing de la Résidence (1970), la surface habitable de 152 m², la luminosité, la qualité de sa rénovation intérieur et les climatiseurs réversibles dans chaque pièces pour un confort maximum ! Il est composé comme suit : Hall d'entrée, Salon-Séjour avec Poêle à bois de 42 m², Cuisine aménagée et équipée de 28 m², trois belles Chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain + WC, autre Salle de bain + Douche et WC séparés avec lave mains. L'appartement est entouré d'un grand balcon, avec deux terrasses de 16 m² chacune, orientées S/O et N/O pour profiter du soleil du matin au soir. Une jolie Cave privative de 10 m², ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. (Possibilité d'un grand garage de 28 m² en supplément). Agencements et accessoires: Seuls ceux mentionnés dans ces détails de vente sont inclus dans la vente, une partie du contenu peut être disponible par négociation séparée. Note DPE : D Prix : 990 450 euros honoraires d'agence inclus de 3,60 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 956 000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à contacter notre agent local Paul URBAN au 06 52 00 18 24 ou par courriel à p.urban@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul URBAN agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés-privées. Mandat réf : 255813UNP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Taxe Foncière : 1500 euros Charges mensuelles : 466 euros Nb Lots Copropriété : 66 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 5600 euros.