Maison à vendre 271 400 € 107 m²
à Saint-Genis-de-Saintonge

iad France - Dominique MERCIER-FEDON (06 45 65 89 96) vous propose : Ref-878825-DMF-Belle contemporaine de plain-pied, d'une surface de 107 m2 environ, sur un terrain entièrement clôturé de 3430 m2 environ. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau,1 salle d'eau avec wc, 1 wc séparé, 1 cellier, 1 grand garage attenant. Aspiration centralisée. Chauffage électrique, cheminée avec insert. Ouvertures pvc et alu, double vitrage, volets roulants. Assainissement individuel. A l'extérieur: piscine au chlore de 10X5X1,50 avec liner de 6 mois, pool-house avec cuisine d'été, barbecue, wc. Un abri à vélos. Forage avec pompe. Allées goudronnées. Eclairage extérieur. Un parc arboré. Portail PVC 2 battants. A 5 mn de Saint-Genis ( commerces, écoles, collège, médecin, cinéma,...), à 15mn de Jonzac (lycée, hôpital, gare SNCF, thermes, parc aquatique, centre de congrès,...), à 30mn de Saintes et de Royan, à 1h de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 289 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique MERCIER-FEDON (ID 24394), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 835243163. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com