Maison à vendre 795 000 € 505 m²
à Saint-Saud-Lacoussière

Située au cœur du Périgord Vert en Dordogne, au calme sur un beau terrain de 13 200,00 m² sans vis-à-vis. En parfait état, cette belle demeure est entièrement rénovée tout en respectant sa charme authentique, ses belles pierres et ses poutres apparentes qui se mari parfaitement avec la modernité et confort. Sans aucuns travaux avec un haut niveau de prestations. (classement A en énergie) Composée sur deux niveaux dont un surface habitable d'environ 508m2, vous trouverez des grands volumes bien lumineux. Au rez de chaussée la grande hall d'entrée vous accueil avec son beau carrelage et deux escaliers en bois (qui montant au premier étage). L'aménagement coté droit de l'escalier se compose d'un grand salon d'environ 55m2 avec une belle cheminée en pierre, un bureau (d'environ 20m2), une grande salle de jeux, WC et puis une grande suite parentale. Sur la gauche, la grande salle à manger est un endroit parfait pour toute la famille et bien pratique avec un îlot équipé d'une petite cave électrique, un rangement et lave vaisselle. En sortant de la salle à manger vous êtes guidez par quelques petite marches vers la cuisine ouverte, superbement équipée et innovative avec d'électroménager haut de gamme et un grand cellier - un endroit de rêves pour le MasterChef de la maison! Egalement bien pratique est la grande buanderie de 27m2, avec un endroit de nettoyage (meme une petite douche pour vous chiens!), un rangement, locale technique/chaufferie. Accès au jardin. Une fois vous êtes montez par l'escaliers sur le premier étage, vous découvrez que l'espace est toujours intelligemment aménage pour votre confort avec un grand salon mezzanine avec sa grande cheminée qui mènent vers une vaste chambre parentale d'environ 54m2 et sa salle de bains de 18m2. En sortant dans le couloir il y a encore 4 chambres (dont deux avec une salle d'eau) puis une grande salle de bains familiale. Chauffage au sol. A l'extérieur vous êtes entouré par des beaux jardins avec des leurs et fruitiers et une belle vue dégagée sur la campagne autour. Piscine à sel chauffée avec une couverture électrique. Puit avec pompe. Cabane de piscine. Salle d'eau. Cuisine d'été et barbecue. Locale technique de la piscine et une remise de bois. Grace á la configuration des lieux, cet ensemble peut aussi intéresser des personnes désireuses de disposer de gîtes ou de chambres d'hôtes. Petites commerces, bars, restaurant et petites marchés sont à 8km pret. Seulement 45 minutes de Limoges et son aéroport! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nicolette GIBBONS 06 98 66 42 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.703574)