Maison à vendre 595 000 € 485 m²
à Saint-Saud-Lacoussière

iad France - Steverina DE HAAN (06 87 77 38 42) vous propose : Magnifique domaine composée d'une maison principale, 4 gîtes, deux granges mitoyennes spacieuses, une piscine (5x10), un terrain de jeu de boules (4x12). Le tout sur un terrain de plus 6 hectares vous offrant une vue imprenable et de l'intimité. Un petit bijou datant du 17ème siècle, au cOEur du Parc National Régional Périgord-Limousin, entouré par le calme et la tranquillité, mais à seulement 2 pas du centre bourg d'un village pittoresque. MAISON PRINCIPALE : 195m2 environ , composée d'une cuisine spacieuse équipée et aménagée, rénovée en 2019. Une salle à manger, un vaste séjour lumineux, buanderie avec douche, WC séparé. Une pièce avec penderies donne accès à l'étage avec une chambre spacieuse, salle d'eau, lavabo et WC. Possibilité de créer une 2ème chambre au-dessus du salon. La maison est chauffée aux poêles à granulés de bois. GÎTE N° 1: (ancien pigeonnier) 65m2 environ , salon avec coin cuisine, salle d'eau avec lavabo et toilettes, à l'étage 2 chambres. Une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le domaine. GÎTE n°2 : 86m2 environ , salon/séjour, cuisine séparée, salle d'eau avec lavabo et WC, à l'étage 3 chambres. Une terrasse privée à l'arrière avec vue dégagée. GÎTE n°3 : 48m2 environ , offre un séjour avec coin cuisine, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec lavabo et WC. Une terrasse privée à l'arrière avec vue dégagée. GÎTE n°4 : 86m2 environ , offre un espace de vie avec cuisine et 1 chambre au rez-de-chaussée, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec lavabo et WC. Une terrasse privée avec vue sur le domaine. Chaque gîte dispose d'un compteur électrique séparé, d'un poêle (gaz, pellets ou bois) et d'un chauffage électrique. Tous les intérieurs ont été rénovés (plomberie, mobilier, cuisines), meublés et décorés. La piscine (5x10m) construite en 2019 dispose de lumière et une terrasse entièrement close. Attenant un bloc de sanitaires (douches et WC) et une pièce de rangement pour les jeux d'eau. Le terrain de jeu de boules (4x12) a été aménagée en 2020. Pour votre confort, le terrain dispose actuellement de 8 places de parking et un chemin pavé. La demeure et ses granges sont bâtis en forme de U autour d'une cour intérieure en gravier doté d'un puits. Le domaine est entièrement entouré de prairies vallonnées et des bois. Les 2 granges attenantes d'une surface totale de plus de 400m2 environ vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de réception, salle de sport, salle de danse, pour n'en citer que quelques-unes). Ce domaine se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre bourg avec sa boulangerie, son supermarché, sa pharmacie, son bar/brasserie et un petit marché. Le Grand Etang de Saint Saud (étang naturel avec plage de sable) est à même pas 5 minutes en voiture. Nontron, ville d'arts et métiers et Piégut-Pluviers avec son célèbre marché ne sont qu'à 15 km. Brantô