Maison à vendre 177 000 € 180 m²
à Gensac-sur-Garonne

iad France - Valérie MORISSEAU (06 14 64 29 27) vous propose : Maison de village mitoyenne de 180m² environ . Mise en valeur par des poudres apparentes dans toutes les pièces . Comprenant , une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, une véranda, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire, 1 vasque , emplacement pour les machines à laver et sécher le linge, un cumulus thermodynamique base consommation. L'étage est accessible par un magnifique escalier en bois brut ,un sol en parquet brut, comportant 4 chambres de 12m² environ à 18 m² environ, dont 2 mansardés , un espace libre de 10m² environ pouvant être utilisé en dressing, une salle d'eau wc et lavabo une vasque . Un grenier d'environ 43m² environ entièrement aménageable avec hauteur sous plafond et charpente apparente . Cette maison vous ravira par son isolation double vitrage, ses climatisations réversible et pour les amoureux du bois deux cheminées dans les pièces de vie. Le jardin de 300m² environ sur une surface plate, est à 20 mètre de la maison, il est constructible, il comporte des arbres fruitiers et des vignes . Vous avez une école en regroupement pédagogique intercommunal avec bus scolaire , un dépôt de pain en machine au village . Toutes les commodités sont à 5 minutes de voiture environ, collège , lycée , gare , supermarchés . 10 minutes environ de L'A64. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie MORISSEAU (ID 52825), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de toulouse sous le numéro 537732067. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com