Maison à vendre 49 000 €
à Clugnat

Présente au cadastre napoléonien, sans doute du 18ème ou antérieur, cette maison en pierre est unique de part son architecture. En effet, si vous le remarquez, la façade sud est légèrement retirée vers l'intérieur par rapport aux pignons, et présente donc une sorte de auvent de toiture, qui permettait sans doute de se protéger du soleil l'été... On dirait du bioclimatisme avant l'heure... Nos anciens étaient loin d'être bêtes !!! La maison est entièrement à restaurer mais présente de très beaux éléments architecturaux. Ici, vous n'achetez pas un pavillon ou un mur à couvrir en placo, vous achetez un monument historique, une maison qui a traversé le temps. Un bar en pierre a été construis sans doute au 20ème mais ne dénote pas dans l'intérieur et fait office de cuisine type américaine. Un escalier en bois permet d'accéder à 2 chambres, l'une avec mezzanine au dessus de la cheminée avec un accès direct dehors par un escalier en pierre extérieur, et l'autre passant sous une arche en pierre, avec elle aussi accès direct à l'extérieur. L'élément principal est sans aucun doute le four à pain présent au centre de la maison, dans l'âtre de la grande cheminée ouverte. Il faut noter ici la rareté de ce type d'aménagement. En effet, l'architecture du bâti est déjà rare, mais il est encore plus rare d'avoir un four à l'intérieur d'une maison, et SURTOUT, le fait que l'on puisse tourner autour. Ainsi en alimentant le four, vous pourrez à la fois faire chauffer vos plats, pizzas, pains, galettes... mais également chauffer toute la maison puisque les pierres du four vont rayonner de chaleur. Points à revoir : - toiture à refaire mais charpente (fermes et pannes) en bon état, - électricité à refaire, peu de saignées dans les murs, tout court derrière une plinthe en bas des murs, - plomberie (chaudière, salle de bain et cuisine) à refaire. Points positifs : - maison très ancienne, en pierre de taille style château creusois, 18ème ou antérieur, pan historique, - four à pain placé au centre de la maison avec passage derrière (rare), - façade sud et auvent permettant à la maison d'être inondée de lumière et chaleur naturelle, - une maison fraiche en été et chaude en hiver, - grande cheminée ouverte en pierre avec vue jusqu'au faitage de la toiture, - possibilité d'aménager 3 chambres et 2 salles de bain, - terrain environ 1.800m2 avec une source et fontaine, Un bien rare et unique à fort potentiel, dans le calme de la campagne creusoise.Ce bien vous est présenté par Philippe Delage , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0660159247 ou par email p.delage@drhouse.immo.