Appartement Studio à vendre 72 000 € 22 m²
à Cergy

Devenez propriétaire d'un appartement vendu loué et meublé,comprenant : hall d'entrée avec kitchenette, salle de séjour, salle de bains-WC, disposant également d'un parking. Appart'City Cergy-le-Haut vous accueille à 200 mètres de la gare RER pour Paris-La Défense. Au cœur d'un quartier résidentiel, vous apprécierez l'environnement apaisant, entouré d'espaces verts : parcs, bois, sentiers pédestres. Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Les appartements sont loués au gestionnaire Appart city : 4193.04€/an, soit une rentabilité de 5,82 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le coin du LMNP - PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 45 45 64 56 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 12895 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 151,56 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.