Maison à vendre 79 990 € 96 m²
à Madiran

Madiran (Hautes-Pyrénées). Dans une petite rue calme du bourg, venez découvrir cette vieille maison pleine de charme à restaurer entièrement. Ne vous arrêtez pas devant sa façade à la drôle de couleur, poussez la porte et entrez : vous vous retrouvez dans un intérieur du début du XXème siècle.Tout est à faire, mais quel potentiel... Une grande entrée de13 M² avec un bel escalier en bois menant à l'étage. A gauche, le séjour de 24 M², avec deux grands placards de chaque côté de la cheminée. A droite, la grande cuisine de 24,50 M² à l'ancienne, sa vaste cheminée, deux grands placards et une niche au-dessus de la porte. Et des poutres partout. A l'étage, une seule grande chambre de 26,53 M². Mais de l'autre côté du palier, se trouve un grenier de 20,25 M² disposant d'une imposante hauteur sous la charpente. De quoi en faire une pièce très originale. Au rez-de-chaussée, au fond de l'entrée, se trouve une porte qui conduit sur l'arrière de la maison. Là, il y a de quoi agrandir la maison à souhait : 100 M² de dépendances attenantes, dont 58 M² de grenier. Un jardin clos de murs devant la maison. Et une autre partie non close entourant la maison sur un côté et allant sur l'arrière retrouver un portail donnant sur la rue. Nous avons donc deux entrées. Et plusieurs autres dépendances, dont une attenante à la maison du côté cuisine. Le terrain fait un peu plus de 2000 M². La maison est exposée plein sud. Elle peut se transformer en une très jolie demeure avec un très beau jardin piscinable. Attention, il y a d'importants travaux, pour en arriver là. Il faut prévoir un budget conséquent. Prix de ce bien : 79 990 euros honoraires agence inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 75 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine Ledoux au 06 62 61 29 30 ou par e-mail c.ledoux@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet, 44 allées des cinq continents ZAC le Chêne Ferré batîment C _44120 VERTOU _ RSAC 342 050 879 Greffe du Tribunal de Pau. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat n° 255914 CLX Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier, dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.