Appartement 3 pièces à vendre 495 000 € 106 m²
à Etrembières

C'est sur la commune d'Etrembières, à seulement 200 mètres de la douane de Veyrier, que se trouve ce rez-de-jardin d'exception de 106 m² et son extérieur de 90 m². Le cadre de vie qu'il propose est tout à fait unique : en retrait, à l'abri des regards, il est niché dans une copropriété de grand standing. Ancien palais du 14ème siècle, la bâtisse a préservé tout son charme et son authenticité : un parc privé arboré d'arbres centenaires et une piscine au sous-sol coiffée par des voûtes en pierres majestueuses donnent le ton. L'appartement est saisissant, quant à lui, par les volumes des pièces et la belle hauteur sous plafond dont il bénéficie. La pièce de vie de 50 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 66 m² et son jardin de 30 m² propose un espace à vivre confortable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, sert de trait d'union entre le séjour et l'espace salon et permet de profiter directement de l'espace extérieur dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L'appartement propose deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, une buanderie et un toilette séparé. Une cave de 5 m² et une place de parking couverte de 14 m² complètent les prestations de ce bien unique. À seulement quelques mètres de la douane de Veyrier, les prestations rares que propose cet appartement en font un bien idéal pour des acquéreurs en recherche d'un bien unique ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur frontalier très prisé. Copropriété de 34 lots d'habitation Charges de copropriété : 181,20euros / mois Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS-LEMAN. Contact : Carole 06 50 93 58 70 Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2174.4 euros. Carole ROUX Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains