Maison à vendre 250 000 € 265 m²
à Cerilly

Immobilier dans l'Allier, à 3 heures 30 de Paris ou Lyon, 35 minutes de Moulins ou Montluçon et à l'orée de la forêt de Tronçais, classée forêt d'exception.Cette magnifique demeure atypique et unique dans Cérilly, datant pour partie de 1671, vous charmera.Implantée sur une parcelle de 826m2, elle pourrait convenir à une profession libérale, le logement du rez-de-chaussée de 75m2 proposant deux entrées séparées ainsi qu'une troisième entrée sur l'arrière, communicante avec le reste de la bâtisse. Le logement est composé de quatre pièces, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une cave.Dans le reste de la demeure, au premier étage, vous trouverez un salon de 58m2 avec mezzanine d'environ 20m2 (poutres apparentes, velux avec stores électriques, parquet), une chambre d'environ 13m2 comprenant une salle d'eau privative, une cuisine équipée et aménagée de 20m2, un salon / salle à manger de 35m2 environ avec cheminée et poutres apparentes, un pallier et un WC. Au deuxième étage avec accès par un magnifique escalier en pierres et chêne situé dans une tourelle, vous trouverez un couloir, trois chambres et une salle de bains/WC.La propriété dispose également d'un grand garage de 58m2, d'une deuxième cave sous la tourelle, d'un ancien lavoir en pierres, d'un jardin attenant avec deux petites dépendances.L'assainissement est relié au tout à l'égout, chauffage central au fuel, double vitrage récent partout.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements le cas échéant.Une visite virtuelle sera bientôt disponible.Prix hors frais de notaire. Frais d'agence à la charge du vendeur. Photos supplémentairessur demande. Pour tous renseignements contactezCharline Schimenti,Agence Transaxia de Cérilly:Agent commercial enregistré sous le n° 388317588 RSAC Montluçon.04.26.83.02.57 ou 07.70.91.27.52.