Appartement 5 pièces à vendre 154 425 € 90 m²
à Macon

En exclusivité au sein d'un quartier historique du centre de ville de Mâcon en Sâone-et-Loire ! Je vous propose ce bel appartement de type T5 avec une surface habitable d'environ 90 m2 (92,8 en Loi carrez) qui se compose de quatre pièces principales de vie, de trois chambres, d'une grande salle de bain et d'une cuisine aménagée. Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle d'inspiration pré-hausmanienne. Un plan précis de l'appartement vient compléter les photographies de l'appartement. Le diagnostic de prospection énergétique est vierge, mais la consommation d'énergie (eau, gaz, électricité) reste faible et peu couteuse en individuel. La taxe foncière s'élève à 1000 euros et les charges annuelles de copropriété sont de 550 euros. Quelques travaux minimes de rafraichissements sont à prévoir mais sans coûts importants. La taxe d'habitation est à définir en fonction de votre foyer fiscal suite aux dernières réformes sur le sujet. Il se situe dans un quartier dynamique et innovant, avec une proximité directe sur les principaux commerces et aménagements urbains, civils et culturels de la ville de Mâcon dont le centre ville est classé patrimoine remarquable. Un grenier de de 13,22m2 et une cave de de 7,52 m2 viennent compléter le lot principal à vendre. Si vous souhaitez d'avantage d'informations, merci de me contacter directement ! Il est important de préciser que la plus-value sur cet appartement sera de plus en plus importante au fil des ans. Il se situe en effet en plein dans l'axe urbain du projet ''Mâcon Coeur de Ville'' qui vise à revitaliser le centre ville a travers de projets de constructions et d'embelissements déjà biens avancés. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Léonard FIZAINE 06 78 66 74 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.704252)