Maison à vendre 191 500 € 150 m²
à Saint-Privat

Située proche de la Xaintrie et de Saint Privat: Magnifique maison en pierres, du 18°siècle, entièrement rénovée. 2 salons avec 2 cuisines américaines équipées, 2 WC+ lave-mains au RDC. 4 chambres avec salle de douche individuelle +4 WC au 1er étage, toutes équipées de prises TV et internet avec radiateurs électriques. Un poele a granules- un poele a bois- un chauffage au sol et un chauffage central (eau chauffée en hiver par le poele a granules) pour le RDC. Toiture refaite et isolation neuve avec ventilation et fenetres double vitrage Elevée sur sous-sol semi-entérré avec cave. Petite cour et jardinet avec une splendide terrasse en bois, ombragée par une glycine, a l Ouest. Maison sans vis a vis tres ensoleillée Un grand balcon terrasse au Sud ombragé par un rosier, du jasmin et une vigne. Extension sur l'aile droite, ancien cochonnier. Possibilité d'aménager un SPA interieur/extérieur ( Jaccuzi, bain nordique) communiquant avec la maison. A 15km de la riviere Dordogne: Ce cosy cottage est idéal pour une grande famille ou pour un gîte, il est équipé tout confort, bien situé pour des visites de toute la région car à la frontière du Cantal(Monts d' Auvergne), du Lot (sites classés de Rocamadour, grottes ,gouffres,Collonge-la rouge...etc) et de la Corrèze (Brive-Tulle- Plateau des 1000 vaches- Limoges...etc ) Il est entouré d 'une bucolique campagne vallonnée ,de fermes, bois et châteaux, une faune et flore remarquable. Beaucoup d'animations en tout genre tout l'été; Marchés de producteurs, fêtes de villages, auberges de terroir . Belles ballades, cueillettes de champignons, pêche et chasse. Commodités: Passages de " Camions pour de productions locales en tout genre. Ecole a St Privat avec ramassage scolaire plus supermarches et tout le corps médical à 5km. Autoroute et trains à 50km sur Tulle. Aéroport a 50km à Aurillac ou Brive la Gaillarde. Un puit en fonction et eau de la ville - plusieurs robinets d'eau puits et ville en extérieurs. Idéal résidence secondaire, maison d'hotes ou gîtes ( activité lancée mais pas developpée: Location possible en haute saison à 1000€ la semaine.