Appartement 4 pièces à vendre 415 000 € 129 m²
à Croix

Superbe appartement T4 à Croix 129 m2 (109 m2 loi Carrez). En exclusivité chez HAPPY-IMMO Situé dans une rue résidentielle de Croix, à proximité immédiate des transports (5 mn à pied du métro Croix mairie, 5 mn du Tramway Parc Barbieux ), du magnifique Parc Barbieux, des commerces et du marché du centre de Croix ainsi que des écoles. L'appartement se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence de 1993, sécurisée et très calme. Hyper lumineux et sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée. Les différentes hauteurs de plafond en font un espace atypique en duplex aéré et chaleureux à la fois. L'appartement se décompose ainsi : Une entrée avec rangement et WC 1 grand séjour/salle à manger de 38 m2 et 1 cuisine ouverte équipée de 9 m2, orientés sud-ouest avec accès à une belle terrasse. La partie nuit comprend une chambre de 11,50, une chambre parentale de 14 m2 et son dressing de 5,5 M2, ces 2 chambres exposées à l'est bénéficient d'un balcon et d'une vue dégagée également. Une salle de bain avec baignoire, double vasque et branchement Lave-linge et sèche-linge Un escalier mène à une grande chambre mansardée ainsi qu'à sa salle de douche et WC ainsi qu'un espace rangement. Etat impeccable, décoration soignée et actuelle, double-vitrage bois et volets roulants (électrique côté séjour, manuel côté chambres) Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie 1 grand garage box de 28 m2 comprenant une partie cave de 3 m2 + une place de parking dans le garage sous terrain et sécurisé Les charges de copropriétés (284€/mois) comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts et le syndic. Il n'y a pas de gros travaux de copropriété à prévoir (ballons d'eau chaude et adoucisseurs récents, toiture révisée en 2018 et travaux de rénovation de façades et des balcons terminés en décembre 2020 La taxe foncière se monte à 1900€ L'appartement sera disponible fin juin 2021 Pour toute information ou prise de rendez-vous, contactez moi au 06.63.31.11.79. Visite virtuelle sur demande. Valérie Vanlerberghe du réseau Happy-Immo à Villeneuve d'Ascq . HAPPY-IMMO est un réseau de 80 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain Valérie VANLERBERGHE - 0663311179, RSAC n° 807761853, agent commercial chez Happy-immo - 1er réseau régional d'agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux, faites appel à un des 80 agents Happy-Immo.