Maison à vendre 388 500 € 102 m²
à Peyruis

PEYRUIS, dans un lotissement calme et très agréable, voici cette BELLE VILLA plain-pied de 102 m² sur 850 m² de terrain. Profitant d'une très bonne exposition et d'une vue dégagée et très agréable elle est aussi très fonctionnelle et bien agencée. Elle dispose d'une très belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition et composée d'une cuisine aménagée et équipée avec un bel ilot central qui donne sur la salle à manger et sur un salon cosy. La visite se poursuit avec un cellier-buanderie, un dégagement qui permet de bien délimiter le coin nuit ainsi qu'un WC, une salle de bains- WC, 3 chambres dont une avec un dressing et un accès extérieur et une autre avec sa salle d'eau (à terminer mais disposant déjà du meuble vasque et du bac à douche) ainsi qu'un bureau avec placard. Vous trouverez également un atelier pour le rangement et un local technique piscine avec douche extérieure et arrivée d'eau. Côté jardin, rien ne dénote ! Il a été soigneusement aménagé et avec beaucoup de goût en divers espaces de détente pour devenir un véritable petit oasis de bien-être . D'abord , sur l'arrière, la partie stationnement permettra de garer plusieurs véhicules puis le coin verdure, dédié aux enfants où ceux-ci pourront jouer sans risque ; ensuite les terrasses : l'une très ensoleillée avec sa superbe vue et son jardin méditerranéen et la seconde, côté ouest, plus discrete mais tout aussi charmante. Pour terminer, le plus de la maison : une magnifique piscine en forme de haricot très bien intégrée dans cet harmonieux jardin et qui, à coup sûr, fera l'unanimité. Mon avis perso : du plain-pied, une maison récente et sans travaux, un système de chauffage par pompe à chaleur performant, un jardin aussi soigné que l'intérieur (et c'est suffisamment rare pour en parler), des volumes intéressants? si vous avez envie d'une villa où directement poser vos valises contactez-moi vite. Prix de vente de 388500 euros honoraires charge vendeur. Mandat ref n°: 257044 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT au 06 63 45 12 24 ou par mail : a.humbert@proprietes-privees.com site: http://www.proprietes-privees.com/negociateur/audrey.humbert Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°531252716 Greffe de MANOSQUE SAS Propriétés Privées , Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS Nantes 487624777