Maison à vendre 261 250 € 240 m²
à Bourgnac

Venez découvrir cette maison de caractère de 240m² à 5 min de Mussidan. Nous commençons la visite du rez-de-chaussée par sa grande entrée de 14m². Nous continuons par une suite parentale de 35m² avec sa salle d'eau et son wc indépendant, poursuivons par sa grande cuisine aménagée de 25m² en poutres apparentes avec un insert et son sol en tommettes, donnant sur un grand salon, séjour de 56m² lumineux. Toujours en rez-de-chaussée une buanderie de 11m² et la chaufferie de 20m². Nous poursuivons la visite au 1er étage qui dessert une salle de bain de 7m² avec douche et baignoire, un wc indépendant et deux grandes chambres de 18 et 15m² avec dressing. Et pour finir au 2ème étage une grande suite parentale de 25m² avec sa salle de bain et son wc. En continuité de la maison se trouve deux belles granges de 100m² chacune à réhabiliter à vos souhait. Une annexe de 8m² suivit d'une terrasse couverte de 8m² et de sa cuisine d'été de 6m². En extérieur se trouve une belle terrasse en bois de 18m² sous un tilleul pour profiter de la fraîcheur de l'été. Vous pouvez profiter d'un terrain de 2319m² avec son coin verger et également d'une deuxième terrasse à l'arrière de la maison. Cette maison de caractère est à seulement 5 minutes de l' autoroute A89, 20 minutes de Bergerac, 30 minutes de Périgueux et 1h de Bordeaux. - Double vitrage - Chaudière à gaz ( citerne enterré ) et insert - Puit - Adoucisseur d'eau - Terrain piscinable - Portail électrique Taxe foncière 1400 euros, maison mitoyenne d'un coté sans vis à vis Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Elodie FEYTOUT-BRETOUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 311 2 Greffe de PERIGUEUX) 06 31 02 70 99 http://www.elodie.fb.optimhome.com (réf. 488290 )