Appartement 5 pièces à vendre 1 304 400 € 144 m²
à Lyon 2ème

Vues imprenables des berges de la Saône et de Lyon avec cette opportunité immobilière à la confluence en FRAIS DE NOTAIRE à +/-2.5 % ,un bien type T5 de 144 m² au 15 ème et dernier étage avec 2 loggias de 10 m²! IL comprend 1 séjour/cuisine de 43 m² donnant sur une loggia de 10 m² orienté Sud, 1 suite parentale (chambre, placard et salle d'eau), 3 autres chambres, 1 salle de bain, toilettes séparées & l'indispensable buanderie! Il se situe à Lyon, au cœur du quartier de la Confluence, à proximité des commerces et services : Centre commercial et pôle de loisirs de la Confluence, patinoire, musée de la Confluence, restaurants, Hôtel de Région, bureau de poste à quelques centaines de metres à pied... Ecoles: maternelle Montessori, école primaire Alix, collège Jean Monnet... Transports (ligne de tramway à 250 mètres à pied). Les prestations sont de très haute qualité: Hauteur sous plafond de 3 m , Large choix de prestations haut de gamme pour personnaliser votre appartement avec caractère et identité Carrelage grand format jusqu'au 60x60 cm, parquet contrecollé . Salles d'eau : choix de mobiliers, revêtements de sols et faïences en harmonie . Equipements domotiques . Menuiserie extérieur en bois et aluminium . Chauffage collectif raccordé au chauffage urbain + Cogénération . Panneaux photovoltaïque en toiture . Il est livré avec 1 cave et 1 garage en sous sol! plan sur demande . photos non contractuelles . A réserver pour 2023 . Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 488336 )