Maison à vendre 117 000 € 86 m²
à Nogaro

À seulement quelques minutes de Nogaro, venez découvrir cette charmante maison des années 1820 rénovée dans les années 2000, de 86 m² habitables, style rustique, située en hauteur et dotée d'une vue magnifique (Pyrénées visibles par temps dégagé), panoramique, sans aucun vis-à-vis. Fort potentiel d'évolution !!! La maison est composée sur 2 niveaux dont : Au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert de 50 m² avec un coin cuisine ouvert sur le salon/salle à manger (dotée d'une grande cheminée, fonctionnelle ainsi que son four à pain ancien, toujours utilisable). Également une salle d'eau avec une douche, un WC, un lavabo. Exposé plein sud, poutres apparentes. Accès à une terrasse, dotée d'un store électrique. À l'étage, vous aurez accès à 2 grandes chambres ouvertes de 18m², dont une avec un coin bureau. Il y a une dépendance attenante de 35 m² en pierres et torchis. Le tout sur 1 hectare de terrain, arboré, piscinable, avec notamment un bois de 2000 m² environ. Chauffage individuel : cheminée , double vitrage, internet. Faible taxe foncière. Vous êtes également à 1h30 de la plage et moins de 2h de la montagne. Une belle opportunité qui s'offre à vous, dans un environnement calme, naturel et proposant de très jolies vues, venez vite découvrir ce véritable havre de paix ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter afin de planifier au mieux une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lisa CHARRIÉ 06 32 46 96 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.704724)