Appartement 5 pièces à vendre 710 700 € 101 m²
à Paris 19ème

Proprioo vous propose à la vente, ce très bel appartement de 5 pièces et 101,18 m² carrez localisé dans le 19ème arrondissement de Paris, avenue de Flandre au 4ème étage. L'appartement, avec un fort potentiel, est à rafraîchir. Il se compose d'une entrée avec rangement puis de deux espaces distincts : d'un côté un double séjour / salle à manger de 45 m², possibilité de réaliser une quatrième chambre facilement et une cuisine fermée de 9 m², possibilité de l'ouvrir. De l'autre, partie nuit, des toilettes séparés, une salle d'eau, une salle de bains, des rangements et 3 chambre (9 m² chacune). Vous apprécierez tout particulièrement, en plus de la luminosité, le balcon de 10 m² donnant sur le double séjour et la cuisine, exposé Sud-Est. Une cave et une place de parking complètent ce bien. En termes de quartier, vous découvrirez un village dans la ville. Vous aurez de très nombreux commerces à proximité, Monoprix, Castorama, Franprix, banques, pharmacie, boulangerie etc..., ainsi qu'un marché (place de Joinville). Le quartier comprend également de nombreuses crèches et écoles, du primaire aux hautes études avec notamment École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville, le Conservatoire national supérieur de musique et de danse de Paris ou l'école des cours Florent (théâtre, comédie musicale). Pour vos balades culturelles ou sorties sportives quotidiennes ou hebdomadaires, vous serez respectivement à 4 et 5 minutes à pied des très recherchés et appréciés canal de l'Ourcq et Parc de la Villette. Ce dernier, en plus d'être le plus grand parc de Paris (33 hectares d'espaces verts) comprend la Cité des Sciences et de l'Industrie, la Géode, appréciée des enfants, la cité de la musique, plus connue sous le nom de Philharmonie, appréciée des adultes, ainsi que de nombreux autres espaces culturels et de détente. Vous ne serez également qu'à 10 minutes à pied du très connu centre culture Le Cent-Quatre, lieu d'art, de culture et d'innovation artistique pour les artistes du monde entier. Pour vos déplacements, vous aurez de nombreuses possibilités de transports à proximité : ligne 7 métros Corentin Cariou et Crimée à 4 minutes à pied, RER E Rosa Parks et tram T3b station Porte de la Villette à 10 minutes ou Rosa Parks à 10 minutes à pied. Vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial, dans un environnement agréable, cet appartement est fait pour vous ! Charges de copropriété : 400 € / mois Taxe foncière : 1 291 € / an Ce bien est commercialisé par Proprioo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Proprioo. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_41509_22323525)