Maison à vendre 159 500 € 73 m²
à Yvignac-la-Tour

iad France - Sabrina LORILLEC (06 50 23 61 64) vous propose : Charmante maison de 72 m² environ sur 2 594 m² environ de terrain avec HANGAR de 170m² environ, en campagne d'YVIGNAC LA TOUR (22350). Construite en 1976 cette maison sur sous-sol bénéficie d'une exposition SUD OUEST et s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir de 9m² environ,un salon séjour de 27m² environ équipé d'un poêle à bois, avec accès direct sur le balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée de 13m² environ, deux chambres (9 et 10.5 m² environ), une salle d'eau récente avec sèche serviette et un WC séparé. A l'étage, se trouve un grenier aménageable avec possibilité de faire deux chambres, une salle d'eau et un WC Cette maison est construite sur sous-sol composé d'un espace garage, d'une cave-cellier, d'une chaufferie avec chaudière au fuel et pompe à chaleur déjà installée pour prendre le relais sur le fuel. Le terrain clos propose une cour bétonnée, un grand hangar de 170m² environ avec espace poulailler, pigeonnier, volière, chenil (alimenté en électricité mono et triphasé et en eau), un espace potager, des arbres fruitiers (pommiers, cerisier) et 2 cuves à eau. Hors lotissement, dans un hameau avec vue sur la campagne. Cette maison reste proche des commodités (8 kms) et des écoles (à 4 min). N'attendez plus, contactez moi pour la visite ! Une conseillère disponible 7j/7 pour vos projets de ventes et d'achats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196 et GES E indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina LORILLEC (ID 41163), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 877962092. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com