Maison à vendre 1 450 000 € 237 m²
à Saint-Cergues

iad France - Hugo MONTINI (06 02 13 97 32) vous propose : En exclusivité, propriété de 2960 m2 environ à Saint Cergues, idéal investisseurs ou grande famille. A 5 min de la campagne Genevoise et 5 min du centre du village et de ses commodités, venez découvrir cette propriété des années 70 bien entretenue et aux multiples possibilités implantée sur 2960m2 environ avec sa vue magnifique et dégagée sur la chaîne du Jura. Cette propriété est composée de 3 parcelles vendues en un lot : Une première parcelle de 880m2 environ sur laquelle se trouve une maison de 230m2 environ partagée en 3 appartements. 1er appartement t3 86m2 environ avec beaucoup de charme, une cheminée et un joli petit jardin. 2ème appartement t3 86m2 environ possédant lui aussi une cheminée, un grand balcon avec une magnifique vue dégagée. 3ème appartement f3 66m2 environ bien agencé. De plus sur cette parcelle se trouve une charmante maisonnette indépendante type f2bis avec mezzanine de 60m2 environ. La deuxième parcelle est un terrain constructible de 580m2 environ. Enfin la troisième parcelle est un terrain en bordure de zone agricole de 1500m2 environ constructible sur laquelle se trouve un hangar de 320m2 environ sur 2 niveaux. Coefficient emprise au sol 0,20. Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 293 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo MONTINI (ID 50573), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de thonon-les-bains sous le numéro 891113664. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com