Appartement 4 pièces à vendre 116 500 € 87 m²
à Gueret

iad France - Stéphane HANGARD (06 32 74 88 30) vous propose : Appartement de 87 m ² au deuxième étage d'une résidence de standing bien entretenue, située sur une hauteur du centre-ville de Guéret à proximité de toutes les commodités. Le bâtiment dispose d'un ascenseur qui dessert également le sous-sol et l'accès au garage. Il se compose d'une grande entrée avec placard-penderie, un séjour de 30 m ² avec balcon-terrasse orienté ouest, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un second placard-penderie dans le couloir qui dessert les chambres. Plus une cave et un garage individuel. Double vitrage avec huisseries en aluminium, volets roulants, chauffage collectif électrique par le sol plus convecteurs individuels en complément (rarement nécessaires !!!). LE PETIT PLUS : la situation élevée du bâtiment permet de profiter d'une belle vue sur l'environnement, depuis le séjour et le balcon-terrasse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane HANGARD (ID 30598), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 489373001. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com