Appartement 5 pièces à vendre 510 000 € 119 m²
à Nantes
prix précédent 530 000 €

iad France - Christophe SUDRE (06 15 10 16 66) vous propose : En exclusivité dans le quartier très prisé de Nantes entre la Cathédrale et la Préfecture, vente très bel appartement 4 pièces de 106m2 environ avec greniers indépendants aménagés. Au 2ème étage et 1 grenier et une mansarde aménagés au 3ème étage (138m2 environ au total - 119 m2 environ de surface Carrez). Vous aimez le charme de l'ancien et la pierre (ancien couvent de 1773), les cheminées, les grandes hauteurs sous plafond et le beau parquet massif, alors vous serez séduit par cet appartement, seul à l'étage et traversant de ce bel immeuble situé dans une rue calme et résidentielle. Cet appartement, lumineux, dans une petite copropriété constituée de 3 appartements, se compose au 1er niveau, d'une entrée, d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 2 belles chambres de 15 et 12 m2 environ, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, vous continuerez la visite avec un grenier mansardé aménagé en grande chambre, et d'une salle de bains séparée. Ce bien se complète d'une grande cave voutée au sous-sol. Vous serez proche de toutes les commodités (écoles, collège Victor Hugo et lycée Clemenceau, Transports avec le Tram, les Bus et la gare et les commerces avec le marché de Talensac à 5mn à pieds). Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré ! Visio et photos sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81.67 € par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123 et GES D indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe SUDRE (ID 33560), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 422332718. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com