Maison à vendre 480 600 € 180 m²
à Gouville-sur-Mer

Je suis une ancienne ferme en pierre du pays qui a été entièrement restaurée avec une très bonne isolation et j'ai un entretien exceptionnel. J'ai 180 m2 habitable actuellement je suis sur un terrain arboré d'environ 1 750 m2 clos et sans vis à vis avec une partie enrobée, un portail électrique et deux entrées. J'ai une autonomie de plain pied, une cuisine aménagée (22 m2) certes d'époque mais très conviviale, une pièce de vie de 43 m2 avec cheminée à foyer ouvert, en continuité une chambre de 13 m2 avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque, wc). A l'étage : 3 chambres (15- 14-10 dont une avec cabinet de toilette, wc, placard), bureau (10 m2), salle de bains un peu vieillotte je peux le reconnaitre mais très propre, j'ai une grande pièce de 16 m2 servant d'espace de loisirs avec salle d'eau et wc. Toutes mes huisseries sont en alu double vitrage, chauffage électrique. J'ai une buanderie avec grenier au-dessus, wc, et une cuisine d'été. Ma conception actuelle peut permettre si vous le souhaitez d'avoir un gite indépendant et sans transformation ni travaux. Mon extérieur est plein Sud, arboré avec terrasse/barbecue couverte, garage, carport et atelier (si vous êtes passionné de jardinage vous pouvez créer vos boutures). Je suis reliée au tout-à-l'égout, j'ai une taxe foncière très raisonnable. Vous souhaitez avoir plus de renseignements ou faire une visite appelez Véronique au 06 33 64 26 10, elle sera ravie de me présenter.Ce bien vous est présenté par Véronique Levaufre , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0633642610 ou par email v.levaufre@drhouse.immo.