Maison à vendre 320 000 € 241 m²
à Caixon

Sur les hauteurs d'un charmant village, vue Pyrénées, à dix minutes de toutes les commodités, cette maison familiale et contemporaine ne vous laissera pas indifférent ! Un plain-pied de 140 m², se présente par un hall d'entrée avec placards, un bureau ou chambre, un toilette séparé. On arrive dans un grand salon/séjour, clair et lumineux, très agréable avec ses 3 baies vitrées donnant sur la terrasse sud/sud-est, mais également sur un patio intérieur où plantes et arbres en pot, amèneront la nature au coeur de votre pièce de vie : L'originalité au service du bien être... La cuisine ouverte de 14 m² est moderne, sobre et bien agencée, un ilot central aux nombreux rangements et une baie vitrée donnant également sur la terrasse : Pratique et convivial ! Juste à côté un cellier où sont disposées les machines , du rangement et l'accès au 1er étage. L'espace nuit toujours en rdc, de l'autre côté du patio, offre deux autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et douche italienne, du côté enfant. Coté parent : Une belle chambre au sud avec baie vitrée sur jardin et sa salle de bain privative : baignoire balnéo, douche italienne et toilette intégrée mais séparé. Le 1er étage sur hourdis, en plateau de 100 m², isolé, charpente apparente, sol parquet flottant, arrivée d'eau...salle de jeux aujourd'hui...à votre convenance demain... Le double garage de 50 m² est directement accessible, il y a une fosse et l'espace pour le parfait bricoleur ! Pour joindre l'utile à l'agréable : Vide-sanitaire ; chauffage au sol par pompe à chaleur ; solaire pour l'eau chaude ; fermetures automatique et domotique : confort économique (160 euros/mois) ; taxe foncière 600 euros ! Enfin, la maison offre aussi une cour de 700 m² sur laquelle un boulodrome pourra réunir vos amis pour des soirées d'été réussies au calme ou musicale, selon votre envie ! Je vous attends pour une agréable visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent DURROUX 06 84 84 74 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.703558)