Maison à vendre 699 000 € 320 m²
à Eyzin-Pinet

Proche LYON PROPRIETE DE CHARME ENTIEREMENT RESTAUREE, de 320 m2 dans cadre verdoyant à EYZIN PINET (Ÿ d'heure de LYON, Œ h de Vienne) Proposée par Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Cette maison de Maître mariant le charme de l'ancien au style contemporain, saura vous séduire avec une superficie de 320 m2 environ répartis sur 3 niveaux, ses volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Une piscine de 12*6 m et son pool house, un terrain de tennis et un terrain de jeu de boules, une dépendance abritant le local chauffage avec une chaudière à bois et son silo de réserve à bois, un espace bricolage et 2 hangars pouvant servir d'abris pour voitures agrémentent ce bien. Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 4900 m2 close, arborée et sécurisée par un portail électrique et une alarme. L'environnement bucolique proposant de belles ballades et le calme sont les atouts supplémentaires de ce bien pour amoureux de la nature. Peut convenir pour activité de gîte, abriter une grande famille ou plusieurs familles ou encore accueillir une maison d'hôtes. Proximité de toutes commodités avec commerces (fruits et légumes producteurs, boucherie de qualité proposant des viandes issues d'élevages locaux...) , transports et ramassage scolaire. Facilité d'accès par autoroute A7. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à deux grands salons aux couleurs chaudes, une cuisine équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger avec accès à une première terrasse du jardin, toilettes et buanderie. Le 1er étage, compte une vaste suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo et large douche italienne), 3 spacieuses chambres dont une avec cheminée et une salle d'eau. Le 2e étage propose une grande salle actuellement salle de fitness, 2 chambres supplémentaires, toilettes et salle d'eau, un local technique (avec cumulus de 500 l, adoucisseur d'eau et panneaux solaires). La restauration complète de cette demeure datant du 17e siècle, offre un espace chaleureux et lumineux alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. Les matériaux de rénovation choisis préservent l'aspect écologique et économique de la construction pour un résultat qui allie confort, esthétisme, performances thermiques et acoustiques. Prix : 699000 € (FAI 4.5% inclus) Pour plus d'informations, contacter Edwige GENTILLON par téléphone ou mail. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Edwige Gentillon, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°452037393 Ref annonce : 79866