Maison à vendre 3 570 000 € 278 m²
à Le Broc

iad France - Amandine REGENT (06 29 53 58 81) vous propose : Magnifique Domaine en pierre de taille du 13ème siècle à proximité de Nice, sur des hectares Boisés, Chênes truffiers centenaires, Maison de maître avec cheminée salon et cuisine, Maison de gardiens de 85 m2 environ, piscine petit bassin et grand bassin avec buses de refoulement thalassothérapie ,pool housse Bâti en cours de rénovation, un appartement de 60 m2 environ composé d'une grande pièce a vivre et de deux chambres, une salle de bain avec douche et toilettes. Un appartement en cours de rénovation de 160 m2 environ. Une chapelle privée. 80 hectares environs supplémentaires peuvent être acquis en supplément faisant parti de cette propriété. Possibilité d'atterrir en hélicoptère Propriété de plus de 25 hectares fermé par portail électronique et vidéophone, alimentée par eau de source du Vegay et en électricité autonome panneaux photovoltaïque et éolienne avec alimentation automatique des bâtis. Bâti en U du 13 ème Siècle d'environ 640 m² environ habitable avec au PLU 180 m² environ d'extension possible maison de maître environ 200m² environ + 85 m² environ de caves maison de gardien environ 80 m² environ + 16 m² environ de cave Bâti en cours de rénovation environ 200 m² environ dont: ? Toiture neuve Dont 2 appartement en rénovation ... . Bâti à rénover en totalité d'environ 200 m² environ dans le cOEur de la propriété. Propriété sous plan simple de gestion jusqu'en 2030 qui permet une exonération à 75% d'ISF Le terrain est boisé de Magnifiques Chênes Blancs pluri centenaires (environ 800 ans), Chênes Pubescents, Chênes Verts et Chênes Truffiers dont une plantation de 6 ans (Truffes mélanosporum), Charmes, Hêtres, etc... 6 Fontaines, une Oliveraie de 70 arbres en production, une Truffière de 45 arbres, un potager légumes et fruits, Arbres fruitiers dans jardin d'hiver, belles production (Cerisier, Abricotier, Raisin, Arbousier, Figuier, Néflier, etc...) Un Emplacement hélicoptère " Hélisurface " (Section 3: Atterrissage et décollage des hélicoptères en campagne: Article D 132-6 dont article R. 132-1) Plus de d'informations, contactez moi, je suis joignable 7/7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES E indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine REGENT (ID 21314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 434731543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com