Appartement 5 pièces à vendre 199 280 € 97 m²
à Marseille 13ème

MARSEILLE 13EM, appartement T5 -Ascenseur - un garage pour deux véhicules - un appartement de type 5 de 96,51m ² LOI CARREZ, vue dégagée dans une copropriété calme et bien entretenue du 13° arrondissement de Marseille. Vous découvrirez cet appartement seul par palier avec un rangement extérieur sur ce même palier pratique. Chaque appartement est seul par palier , ce qui apporte une belle indépendance, vous sortez de l'ascenseur et vous êtes chez vous! Il est situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, Vous découvrirez un appartement vaste et familial avec une belle exposition EST/OUEST étant traversant vous bénéficiez du soleil durant toute la journée donc lumineux; L'espace jour se compose ainsi : une entrée avec porte blindée et deux vastes placards qui donne sur un salon/ séjour et une cuisine , ce qui fait un belle espace de vie de 41 m² environ et la première chambre, exposition EST; L'espace nuit est séparé avec un des nombreux placards à disposition ; 2 chambres avec une exposition EST et la quatrième chambre exposition OUEST et pour compléter l'espace nuit vous découvrirez une vaste salle de bains de plus 6m² et les WC sont indépendants . Les points forts de cet appartement seul sur son palier, lumineux avec une belle exposition , rangements nombreux, 4 belles chambres , porte blindée, les communs bien entretenus, ménage deux fois par semaine, appartement qui est parfait pour une famille. Une cave situe à l'entresol soit au 1 étage et d'un garage pour deux véhicules en rez-de-chaussée, Idéalement situé, proche des écoles (collège et lycée Lacordaire), des commerces à proximité car si il est situé à une rue des commerçants du 4 éme des Chutes Lavie, des transports en commun avec les bus 81 et 72, le métro des chutes Lavie à moins de 9 minutes à pied et des accès autoroutiers pour accéder à L'autoroute, centre commercial des terrasses à 7 minutes en voiture. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TOUT INCLUS EAU CHAUDE ET FROIDE CHAUFFAGE ENTRETIEN DES COMMUNS ET ELECTICITE DES COMMUNS ASCENSEUR SYNDIC ASSURANCE COPROPRIETE) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvette IMBERNON 06 49 95 77 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.707347)