Maison à vendre 283 900 € 130 m²
à Sorède

Au coeur de la garrigue, entre la ville et les Albères, le village de SOREDE est un village charmant, à proximité des massifs montagneux et de la mer, cette commune vous offrira une réelle escapade dans la nature à seulement 20mn de PERPIGNAN. Le village de SOREDE dispose également d'un coeur de village historique, mêlant cultures, histoire et proximité. En effet, le village se développant, vous aurez accès à un centre fourni en commerces de proximité, bureau de poste, épiceries, bar-restaurant, pharmacies etc... Ce village est aussi rythmée par son activité culture et associative qui est importante et anime constamment le quotidien des assadins.     Les Garanties confiance de la coopérative Maisons-Marcou :   1 Le Paiement confiance un service UNIQUE au constructeur MAISON MARCOU'    *   5 % à la signature du contrat  * 95 % à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage Pour votre plus grand confort de trésorerie,    Maisons-Marcou déroge à la règle des paiements à l'avance en vous faisant bénéficier du  'Paiement Confiance'   Ce mode de paiement en deux fois, évite au futur accédant d'avoir à supporter le paiement des intérêts intercalaires pendant toute la durée des travaux. ( Ce qui revient pendant la phase des travaux comme si vous supportiez à un double loyer !)    Avec les maisons Marcou 5% à la signature et 95% à la livraison = la tranquillité de trésorerie jusqu'à la livraison, c'est à dire presque jusqu'à votre déménagement !   Ce portage financier, qui n'est en aucun cas compris dans le prix de vente, représente en moyenne une avance de fonds sur l'année de près de 3 millions d'euros au bénéfice des clients Maisons-Marcou   2 La garantie de remboursement :   La garantie de remboursement prend la forme d'un cautionnement solidaire par lequel un organisme financier s'engage à rembourser les versements effectués par l'acquéreur en cas de non réalisation des conditions suspensives ou de rétractation. 3 - La garantie de livraison à prix et délai convenus :   La garantie de livraison à prix et délai convenus est mise en œuvre s'il y a défaillance du constructeur - qu'il s'agisse de retard excessifs, liquidation judiciaire ou autre.    L'assureur prend alors le relai pour les dépassements du prix convenu pour achever les travaux.   4 - La garantie de parfait achèvement :   La garantie de parfait achèvement, rend responsable le constructeur d'ouvrage immobilier de la réparation des vices apparents. Tous les vices ayant fait l'objet de réserves de la part du maître de l'ouvrage (vous client !) à la réception ou des vices apparus après réception et notifiés par ce dernier au constructeur.    Ceci concerne tous désordres se relevant dans l'année qui suit la réception.   5 - La garantie de bon fonctionnement :   La garantie de bon fonctionnement : Pendant 2 ans cette garantie couvre les dysfonctionnements, des éléments d'équipements dissociables de la construction