Maison à vendre 204 000 € 92 m²
à Pesmes

Venez découvrir à PESMES, village au charme historique avec ses monuments classés, petite cité comtoise de caractère, Environnement idéalement situé avec tous commerces, école, collège et autres commodités et à 15 minutes de MARNAY, à ? heure de BESANCON et DIJON et 20 minutes de DOLE et de GRAY, ce bien bénéficie d'un emplacement central et proche des grands axes routiers et autoroutiers. Franck de MAISONS PUNCH a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouveau bien. En exclusivité, venez découvrir au gré de vos besoins et désirs, cette véritable pépite pouvant évoluer de près de 90 m2 à plus de 100 m2, sur un terrain en pente de près de 1130 m2 qui vous permettra ainsi d'avoir une vue dégagée sur la nature Franc-comtoise dans un charmant petit lotissement de 10 maisons sans aucun vis-à-vis et au calme. Une fois franchi le seuil de la porte, vous accéderez directement à une très grande pièce de vie de près de 45 m2, orientée idéalement et vous permettant de profiter d'un ensoleillement maximum, vous procurant une sensation de bien-être très agréable. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie vous permettra de faire patienter vos amis au coin du bar et leur faire découvrir un bel espace salle à manger pour des moments conviviaux. La partie salon et son poêle à granulés (en fonction) vous offriront de réelle soirée peau de bête au coin d'un feu. Pour finir sur ce bel espace de vie, vous profiterez de baies offrant une très belle luminosité et surtout une vue à couper le souffle sur la campagne environnante . Coin nuit Séparé, vous apprécierez ici la présence de trois belles chambres. Elles vous séduiront grâce à leur calme via un double vitrage aux fenêtres et sans vis-à-vis. Une salle de bains comprenant à loisir ou douche ou baignoire, de plus de 5 m2, accessible depuis le couloir où se trouve également un WC indépendant, complète la description de cet espace. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bien et personnaliser votre projet. - Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 56 500Euros Frais de notaire inclus : ? Prix maison inclus : 147 500Euros VRD inclus : ? Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 01 juillet 2019, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr