Maison à vendre 450 000 € 1196 m²
à Saint-Mars-de-Coutais

MAISONS TEVA vous propose à 2 km du bourg de SAINT MARS DE COUTAIS, dans un Endroit pour les amoureux de la nature ,à 4 minutes de la gare de port Saint Père -St mars de coutais,à 30 minutes du centre de NANTES, ce joli terrain constructible d'une superficie de 1115 m² arboré  avec une maison à Étage RT2012 de plus de 128 m² de surface habitable et un Garage de plus 26 m². Cette Résidence de concenance à la fois Traditionnelle et Contemporaine, comprendra une suite Parentale comprenant Chambre avec un immense dressing et une Salle d'Eau Privative avec douche type à l'italienne et sèche-serviettes, une Pièce de vie salon-séjour-cuisine de plus de 58 m², deux WC avec lave-mains. De plus, nous trouverons 2 Chambres avec placards intégrés avec un coin internet, une Salle de Bain avec Baignoire et sèche-serviettes. Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme chauffage par plancher chauffant et production d'eau chaude sanitaire par Pompe à chaleur ( PAC DUO ), volets roulants électriques et centralisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée de couleur Gris anthracite RAL 7016, menuiseries extérieures en ALU / PVC de couleur Gris anthracite RAL 7016, etc ... Elle sera construite par nos collaborateurs partenaires de renommé dans la région. Construite dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI, cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et d'une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique. Idéalement situé sur la nouvelle commune de Saint Mars de Coutais, proche de Bouaye , vous aurez un accès direct sur la route menant à Bouaye et à  Machecoul, permettant ainsi de vous rendre sur le littoral et donc de ses plages en 35 minutes, idéal pour les amoureux de la mer. Tout proche de l'hyper centre de Saint Mars de Coutais, vous aurez le privilège d'être à proximité de toutes les commodités: commerces avec supermarché, écoles, transports en commun, services publics etc ... Avec près de 3000 habitants, Saint Mars de Coutais est une charmante commune située sur l'axe Nantes-Machecoul, à 20 minutes du périphérique de Nantes ( Pont de Cheviré ) et à 30 minutes en train de Pornic , fameuse station balnéaire sur la côte de jade, connue pour son château, son vieux port et ses nombreuses criques et plages. Très belle opportunité à saisir. Prix de 450000 Euro  Reste à la charge des acquéreurs;la cuisine aménagée, les deux meubles vasques dans les salles d'Eau et de Bain ( l'ensemble de tous les autres sanitaires sont en revanche livrés et posés ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Maisons Téva au 02 40 47 76 07 du Lundi au Vendredi de 9h00 à 19h00. Tél: 0240477607