Maison à vendre 676 300 € 137 m²
à Saint-Genis-Pouilly

Parcelle de 671 M2 en 2eme ligne expo plein sud entouré de constructions existantes avec au sud un terrain agricole en zone non constructible. Il est prévu un projet personnalisé. Cette maison contemporaine aux lignes épurées met l'accent sur le bien-être et la luminosité, elle a été conçue pour vous offrir des solutions innovantes en matière de chauffage, de ventilation et de gestion du confort. D'une surface évolutive de 137m2 + 28m2 garage indépendant vous trouverez au rez-de-chaussée un agencement optimisé comportant une entrée avec vestiaire, un wc,, un cellier grande capacité, une chambre et sa douche privée, grande pièce de vie avec de larges baies ouvrant sur l'extérieur. L'étage se compose de 4 belles chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une grande salle de bain, 1wc indépendant. Le prix comprend Frais de Notaire et VRD, toutes nos maisons sont normées RT2012 prêtes à emménager hors peintures, parquets chambres et cuisine, Show-room à disposition pour vous aider dans le choix des finitions. Société Demeures Caladoises, Promoteur Constructeur de Maisons Individuelles en Rhône Alpes, agence d'Annecy le vieux 0450053980 contact@demeures-caladoises.fr Référence vendeur: Serge Tchimbarenko - Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 313 000Euros Frais de notaire inclus : ? Prix maison inclus : 363 300 ? VRD inclus : ? Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 01 janvier 2021, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Contact : contact@demeures-caladoises.com N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123 Tarif en vigueur au 1er janvier 2021