Maison à vendre 210 000 € 127 m²
à Le Cheylard

Mariac à 6 kms du Cheylard, nous vous proposons à la vente cette charmante maison traditionnelle de 127m2 habitable, très bien entretenue, très agréable, claire et ensoleillé positions (Est/sud/Ouest), aucun travaux à prévoir, sur un terrain de 3958 m2 sous forme de terrasses avec une vue dominante sur village et montagnes, proche des commodités, écoles, commerces, services médicaux et administratifs. En pleine nature pour les amoureux de détente et de randonnées. Ce bien est composé au rdc d'un hall d'entrée 11,45m2, cuisine d'été 20.30m2 pouvant être transformée en suite parentale, cave, chaufferie, rangement, et accès au premier garage avec son coin buanderie. A l'étage un séjour/salon 28.50m2 avec cheminée, 3 chambres de 10.35, 10.55, 11.50m2 dont 2 avec placards muraux équipés, une cuisine fermée meublée et équipée 13.80m2 (possibilité d'ouvrir sur séjour) avec accès sur une jolie terrasse plein sud, une SdD, un WC et dégagement. En annexe accolé à la maison, un deuxième garage de 40m2. Renseignements complémentaires : Chauffage deux chaudières (fioul et bois), une cheminée bois dans le séjour, Raccordement tout à l'égoût, eau de ville, électricité, téléphone, fibre optique, eau de rivière par pompe de relevage, taxe foncière 796€, pas de taxe d'habitation même pour résidence secondaire ! DPE effectué. Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marc MILAZZO - 06 75 90 71 31 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 12834) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous.