Appartement 5 pièces à vendre 540 000 € 150 m²
à Gaillard

iad France - Thierry BOUSEZ (06 07 53 65 05) vous propose : Rare à la vente !!! T5 Atypique en duplex au centre ville de Gaillard, proche de toutes commodités et à SEULEMENT 4 MINUTES à pieds de la douane de Moillesulaz. Appartement au 4eme et dernier étages avec ascenseur de 150m2 environ loi carrez (180m2 environ au sol) Au premier niveau : un vaste séjour doté d'une magnifique cheminée donnant sur son jardin d'hiver et son balcon Vue Salève. Une cuisine donnant également accès au jardin d'hiver et son balcon Vue sur le Mont Blanc, Salève et Jura. Une Chambre ainsi qu'une salle de bains et WC indépendants. A l'étage : deux grandes chambres de 12 et 13m2 environ une salle de douche et un deuxième WC indépendant. Une chambre de 23m2 environ et son plafond cathédrale renforce le charme de cet appartement COUP DE COEUR. Une cave ainsi qu'un box complètent ce bien. Réservez votre visite sans plus tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry BOUSEZ (ID 47497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 531892800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com