Maison à vendre 599 000 € 170 m²
à Truchtersheim
prix précédent 635 000 €

En EXCLUSIVITE à WINTZENHEIM-KOCHERSBERG 67370, à 10 minutes de TRUCHTERSHEIM et à seulement 20 minutes de STRASBOURG, proche de toutes commodités, école, corps médical, commerces,... Sur les hauteurs de Wintzenheim-Kochersberg, dans un lotissement, située à la fin d'une rue au CALME, emplacement RARE, avec VUE exceptionnelle sur les champs du Kochersberg, MAISON CONTEMPORAINE 6 pièces à toit plat construite en 2017 (sous garanties décennales). Sa superficie habitable est d'environ 170 m², sur un terrain de 8 ares. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée aux nombreux rangements ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 65 m², sa terrasse en L orientée Sud et son imprenable vue sur les champs. S'ajoutent également une chambre de 11 m² et sa salle d'eau, WC séparé. A l'étage sont desservies une suite parentale de 25 m² comprenant la chambre, le dressing, la salle d'eau et une terrasse de 13 m², 2 chambres de 14 m² et 11 m², une buanderie, une salle de bain (douche et baignoire) et WC séparé. Un double garage, plusieurs emplacements extérieurs de stationnement, ainsi qu'un grand sous-sol d'environ 80 m² complètent cette propriété. Installation de la climatisation dans la pièce à vivre, ainsi que dans la suite parentale à l'étage. Pompe à chaleur air/eau, aspiration centralisée, chauffe-eau électrique thermodynamique sur air extrait, les portes-fenêtres coulissantes de la pièce de vie sont en triple vitrage, double vitrage dans le reste de la propriété, toutes ces prestations permettant un excellent diagnostic énergétique, de réelles économies d'énergie et un faible impact sur l'environnement. Référence du mandat : 257106WAY Le prix de vente est de 635000 Euros (honoraires compris à la charge du vendeur). Pour tout renseignement complémentaire et souhait de visite : votre Conseillère en Immobilier indépendante Julie WAYDELICH, joignable au 06 62 67 04 13 ou j.waydelich@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, siège situé 44 allée des cinq Continents ZAC le Chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU. Membre agréé FNAIM. RSAC Strasbourg : 853188712 , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777