Maison à vendre 279 000 € 195 m²
à Saint-Marcellin-en-Forez
prix précédent 283 500 €

Description 42680 - SAINT MARCELLIN EN FOREZ - MAISON FAMILIALE - CENTRE DU BOURG - A DECOUVRIR SANS TARDER ! Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Fabrice vous proposent, sur la commune de Saint Marcellin en Forez, cette MAISON FAMILIALE d'environ 195 m² habitable dans le CENTRE DU BOURG : > SON INTÉRIEUR. - Au RDC, on trouve une salle à manger avec et une cuisine ouverte de 38 m² pour l'ensemble, une buanderie de 4 m², un WC indépendant, un salon-séjour de près de 30 m². Nous avons également une chambre de 15 m² avec une salle d'eau de 7,5 m² (bac à douche à l'italienne, meuble double vasques), dressing et débarras de 16 m². - Au 1er étage nous avons l'espace nuit avec 5 chambres, 3 d'entre elles font environ 10 m², avec un WC séparé et une salle d'eau de 6,5 m² (bac à douche à l'italienne, meuble double vasques), les 2 autres chambres font 14,5 m² et se partagent elles aussi un WC indépendant et une salle d'eau de 7,5 m² (bac à douche à l'italienne, meuble double vasque). - Au dessus de l'espace nuit, on trouve des combles aménageable d'environ 60 m² au sol, qui ne représente que 30 m² surface carrez. > SON EXTÉRIEUR. - Sur une parcelle de 288 m², on retrouve coté salon une terrasse en bois de 28 m² et un coin piscine hors sol tubulaire (5,5 m x 2,8 m x 1,32 m), une place de stationnement borde un coté de la maison (possibilité de mettre un portail coulissant) > SA SITUATION. - Situé à 3 min du centre de Saint Marcellin en Forez et de toutes ses commodités, ce bien est idéalement placé. Concernant les grands axes, il se trouve à 10 min de l'A72, 20 min de Saint Etienne, 1h10 de Lyon et 1h30 de Clermont-Ferrand. > INFOS TECHNIQUES. *Toiture et gros œuvre : Travaux de réhabilitation en 2010. *Isolation : Travaux de réhabilitation en 2010. *Assainissement : Tout à l'égout. *Chauffage : Electrique. *Menuiseries : PVC *DPE : en cours / GES : en cours - La maison est équipée de panneaux photovoltaïque avec un rendement annuel de 2400 euros. INFOS FINANCIÈRES. Taxe foncière (avec ordures ménagères) : 1100 €. Prix de vente : 283500€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Fabrice PEREIRA-ALVES par téléphone au 07.83.07.20.47 ou par mail à fpereiraalves@efficity.com. Annonce plus complète sur notre site Internet EffiCity. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Fabrice Pereira Alves, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Etienne n°885229179 Ref annonce : 79638