Appartement 3 pièces à vendre 57 500 € 82 m²
à Cusset

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent, centre-ville de Cusset, cet appartement de 3 pièces, 82m2 ( 77,58 m2 loi carrez), dans une petite copropriété de 5 lots. Ideal, pour investisseur. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée de 6,30 m2 avec placard, d'un coin cuisine de 4,21 m2, d'un séjour de 23 m2, de deux chambres de 13 m2 et 16 m2 dont une donne sur un petit balcon, d'une salle de bain avec placards de 6 m2, d'un coin buanderie de 3 m2 et d'un WC indépendant. Parquet ancien dans le séjour, double vitrage bois, chauffage gaz de ville indépendant, chaudière de 2008. Vous profiterez également d'un grand local commun pour vélo, poussette ......... Syndic bénévole, charges annuelles de 350 € incluant eau froide, électricité des communs et assurance. Pas de gros travaux à prévoir, mais gros rafraichissement. Cuisine à prévoir. Possibilité de location à 500 € Taxe Foncière : 730 € DPE : C Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 488637 )