Maison à vendre 337 000 € 137 m²
à Murvaux
prix précédent 348 000 €

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison d'architecte de 137,20 m² habitable de plain-pied, sur un beau terrain de 6503 m² avec possibilité pour les amoureux de chevaux de louer une parure attenante de 2 hectares 35 ares avec l'avantage d'avoir un puit avec pompe sur le terrain ! Très bien située, en sortie de village, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la verdure et un accès direct à la forêt, cette construction en brique de 2015, offre de belles prestations de qualités, aux normes de la RT 2012. Grâce à cette norme, vous allez profiter d'une habitation avec une efficacité thermique et énergétique optimale (consommation annuelle 6 stères de bois). Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 57.08 m² avec accès sur deux terrasses, elle comprend, le hall d'entrée avec placard, une cuisine intégrée de marque MORETTI avec placard, salon-séjour avec baies coulissantes et poêle à bois, buanderie, WC suspendu avec lave mains, une salle de bains, trois chambres dont une suite parentale avec douche italienne, meuble deux vasques et WC suspendu, une mezzanine de 12.20 m², porche de 1.84 m², garage 2 voitures de 45.65 m² avec accès sur terrasse. Menuiserie aluminium K-LINE avec volet électrique (BUBENDORFF), éclairage Led dans toutes les pièces, chauffage au sol électrique, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique, assainissement aux normes, taxe foncière 483 euros. L'ensemble sur un beau terrain paysagé et aménagé avec une partie boisée qui donne un accès direct à la forêt. Possibilité d'acquérir en supplément une grange de 100 m² avec cave voutée et terrain et également de louer une pâture attenante à la maison de 2 hectares 35 ares avec quelques arbres pour l'ombrage des chevaux l'été et le gros avantage d'un puit avec pompe ! A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437600166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 http://www.fazzari.optimhome.com (réf. 488228 )