Maison à vendre 532 000 € 238 m²
à Jarnac

iad France - Karine PETEAU BERJON (07 66 62 11 38) vous propose : KPB - 888124 - A découvrir absolument, à Mérignac, BIEN RARE ! Cette maison avec piscine et pool house, 5 chambres, véranda, ses garages et abris pour 5 véhicules, sa maison d'amis indépendante ou gîte de 70 m² environ, son parc clos et arboré de 5000 m² environ, est à venir visiter au plus vite. Le hall d'entrée avec son magnifique escalier, dessert un salon avec cheminée, une chambre/bureau, une salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC indépendant et une belle véranda climatisée. A l'étage, une suite parentale, grand dressing et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette), trois chambres avec placards, salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviette), WC indépendant, coin lingerie. La maison d'amis, à l'écart de la maison principale, est composée d'un espace de vie de 40 m² environ avec son coin cuisine, cellier, une chambre avec grand rangement, salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains. Dans le parc, au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de la piscine au sel et de son pool house fermé, pour de bons moments de détente. Le stationnement est facile grâce à un abri ouvert pour trois véhicules et deux garages fermés avec portes motorisées. De belles prestations, alarme, climatisation (véranda), portail électrique, interphone, arrosage automatique, puits. Pas de travaux à prévoir. Dans le village, vous pourrez profiter des commerces de proximité, d'un cabinet médical dynamique, d'une pharmacie, de l'école, avec un accès rapide à Jarnac (10 mn), Cognac (20 mn), Angoulême et sa gare à 25mn. Je vous attends pour une visite ! A très bientôt... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine PETEAU BERJON (ID 40648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 853791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com