Maison à vendre 128 000 € 182 m²
à Matringhem

A vendre, ancien café de 182m², entièrement rénové en maison d'habitation dans les années 2000. Le tout sur un terrain de 665m². Le bien est situé dans un petit village de 200 habitants au centre du Pas-de-Calais, à 5 min de Fruges et 50 min de Béthune. Ecole maternelle, primaire, collège, boulangerie, supermarché, médecin à moins de 6km (à Fruges). Au rez-de-chaussée, passez la porte pour découvrir une grande pièce de 62m² comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert bois. Une grande chambre 23m² avec entrée indépendante depuis la rue. Sur l'arrière de la maison, une buanderie et une salle de réception de 40m² donnent sur une cour extérieure de 80m² exposé sud-est. Dans le prolongement de la cour, un garage pour 2 véhicules de 40m² et 80m² de dépendances. En arrivant au 1e étage, vous trouverez un bureau et un couloir desservant les 3 chambres et la salle de bain (WC et douche). Vous avez aussi la possibilité de créer une chambre supplémentaire de 13m² qui est actuellement utilisée comme comble. Au sous-sol, une cave de 14m². Toiture et isolation refait à neuf en 2018. Des travaux de façade et intérieur sont à prévoir. Possibilité d'abattre certaines dépendances pour créer une terrasse ouverte et agrandir le jardin. Devis par des artisans de la région sur demande et visite virtuelle sur rendez-vous. A visiter absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Morgane DUVAIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842075939 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 07 50 50 91 79 http://www.duvail.optimhome.com (réf. 488594 )