Maison à vendre 224 000 € 135 m²
à Samadet

iad France - Carole FOURNET (06 16 19 39 12) vous propose : Dans la commune de Bats, dans un cadre bucolique, sur + de 3700 m² environ de terrain, Maison contemporaine plain-pied de 135m² environ avec 3 chambres dont 1 suite parentale, garage et piscine. Elle est composée d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cheminée-insert et lumière traversante (+ de 40 m² environ), une cuisine aménagée et équipée avec coin repas (20 m² environ), 3 chambres avec placard (dont 1 suite parentale), une seconde salle de bain (avec baignoire, douche et WC indépendant) et une buanderie pouvant faire office de cuisine d'été. Viennent compléter ce bien une piscine (9*4), un garage (20 m² environ), un abri jardin et un local piscine. Belles prestations : en 2020, l'actuel propriétaire (ancien plombier) a équipé toute la maison de nouveaux radiateurs électriques, toutes les fenêtre et portes fenêtres sont en double vitrage, fosse septique ok. On y pose ses valises. A savoir : Bats est un village paisible avec une école maternelle où vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne. Toutes les commodités se trouvent dans la ville voisine de Samadet (5km), ou d'Eugenie les Bains importante station thermale (12 km) ou Hagetmau (12 km). Bats se trouve à 35 km au sud de Mont-de-Marsan, une ville de près de 30 000 habitants. Vous pourrez rejoindre Pau en 1h, Bordeaux en 2h. Mais surtout, Bats se trouve à 1h30 de la côte landaise et ses plages et à 1h30 des Pyrénées avec ses randonnées et ses stations de ski. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole FOURNET (ID 17766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com