Maison à vendre 298 000 € 120 m²
à Marmoutier

OFFRE UNIQUE A KLEINGOEFT. à 30 min de STRASBOURG, 15 min de WASSELONNE, proche MARMOUTIER. Beau terrain en quartier résidentiel avec projet de construction, belle orientation. 852 m², ensoleillé. Maisons Brand, vous propose de découvrir cette belle maison de 120 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand placard intégré dans l'entrée, ainsi qu'un WC séparé, suspendu et un accès direct vers le garage. Découvrez ensuite votre salon séjour de 41 m², ouvert vers l'extérieur, bénéficiant d'une double exposition au travers de larges baies vitrées. Lumière traversante, très lumineux. Une cuisine ouverte pour plus de convivialité. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres à coucher de 12 m², 13 m² et 14 m², dont une parentale avec dressing de 6 m², une grande salle de bain avec fenêtre proposant baignoire, une vasque et un second WC. A partir de 298 000 EUR, Maisons Brand vous propose cette magnifique maison à décorer. Sont compris, la maison en Prêt-à-Décorer, les menuiseries extérieures HILZINGER, les portes intérieures stratifiées, l'équipement sanitaire, chauffage pompe à chaleur.. Profitez d'un catalogue d'option Maisons Brand pour personnaliser votre maison à votre image. Vous souhaitez simplement poser vos meubles ? Nous vous proposons les finitions intérieures : carrelage, faïence murale, parquet stratifié et peinture. Nous pouvons également vous proposer les finitions extérieures : une terrasse sur mesure, un carport etc. Construisez et personnalisez votre maison sur mesure avec Maisons Brand. Profitez de l'expertise et des garanties Maisons Brand : - Matériaux locaux : briques et tuiles Winenberger, menuiseries Hilzinger, sanitaire Alsace carreaux.. - Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) - Règlementation Thermique 2012 (RT 2012) puis RE 2020 au 1er juillet 2021 - Garantie de remboursement d'acompte - Garantie de livraison à prix et délais convenus - Responsabilité civile décennale - Garantie dommages ouvrage - Garantie de p - Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 98 000Euros. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 200 000Euros (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).