Maison à vendre 397 000 € 140 m²
à Marlenheim

OFFRE UNIQUE A MARLENHEIM. à 25 min de STRASBOURG, 20 min de SAVERNE, proche transport et commodités. Beau terrain en quartier résidentiel avec projet de construction, belle orientation. 973 m², ensoleillé. Maisons Brand, vous propose de découvrir cette belle maison de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand placard intégré dans l'entrée, ainsi qu'un WC séparé, suspendu. Découvrez ensuite votre salon séjour de 48 m², ouvert vers l'extérieur, bénéficiant d'une triple exposition au travers de larges baies vitrées. Lumière traversante, très lumineux. Une cuisine ouverte pour plus de convivialité, un cellier avec accès au grand garage de 26 m², et accès à au sous-sol où vous profiterez de 2 caves de 30 et 48 m². A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres à coucher de 10 m², 11 m² et 12 m², une grande salle de bain avec fenêtre proposant baignoire, une vasque et un second WC. Le petit plus, des combles aménageable au dessus du garage de 28 m², idéal pour une chambre parentale! A partir de 397 000 EUR, Maisons Brand vous propose cette magnifique maison à décorer. Sont compris, la maison en Prêt-à-Décorer, les menuiseries extérieures HILZINGER, les portes intérieures stratifiées, l'équipement sanitaire, le chauffage pompe à chaleur.. Profitez d'un catalogue d'option Maisons Brand pour personnaliser votre maison à votre image. Vous souhaitez simplement poser vos meubles ? Nous vous proposons les finitions intérieures : carrelage, faïence murale, parquet stratifié et peinture. Nous pouvons également vous proposer les finitions extérieures : une terrasse sur mesure, un carport etc. Construisez et personnalisez votre maison sur mesure avec Maisons Brand. Profitez de l'expertise et des garanties Maisons Brand : - Matériaux locaux : briques et tuiles Winenberger, menuiseries Hilzinger, sanitaire Alsace carreaux.. - Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) - Règlementation Thermique 2012 (RT 2012) puis RE 2020 au 1er juillet 2021 - Ga - Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 133 000Euros. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 264 000Euros (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).