Maison à vendre 299 000 € 199 m²
à Courtavant

iad France - Corinne NONOT (06 80 50 36 20) vous propose : Vous recherchez un endroit familial et convivial, Ce PAVILLON D'ARCHITECTE sans vis-à-vis situé à la campagne saura vous séduire ! Sur un terrain de plus de 1200 m2 environ entièrement clos venez découvrir ce magnifique Pavillon de plain-pied d'une superficie habitable de 199.5 m2 environ sur sous-sol comprenant : 1 entrée avec placards de 16 m2 environ, 1 séjour/salon avec cheminée de 55 m2 environ, 1 cuisine entièrement équipée et aménagée tout confort de 16 m2 environ, 1 chambre de 14 m2 environ, 1 SDB avec baignoire et douche équipé d'un meuble 1 vasque et sèche-serviettes de 8 m2 environ, 1 buanderie de 10 m2 environ, 1 toilette de 1.25 m2 environ. À l'étage découvrez un palier lumineux de 20 m2 environ, 2 chambres de 13 et 15 m2 environ avec placards intégrés + 1 pièce avec placards intégrés de 8 m2 environ, 1 SDD avec 1 toilette équipé d'un meuble 1 vasque et sèche-serviettes de 6 m2 environ. Au sous-sol vous profiterez d'un espace garage, atelier de 100 m2 environ suivi d'un espace cellier (garde-manger) de 11 m2 environ et d'une cave de 11 m2 environ. Vous pourrez prendre l'air sur les 3 terrasses qui bordent cette propriété, 2 accolées à la maison et 1 couverte dont 1 aménagée d'un barbecue en pierre. Un abri de jardin ainsi qu'un petit bassin à poissons rouges font partie de ce bien. Partie confort : double vitrage PVC, Fosse toutes eaux, citerne de gaz, cheminée foyer ouvert, chauffage RDC également par le sol, pavillon récent. Partie environnement : Gare de Nogent sur Seine environ 15 minutes, Gare de Romilly sur seine environ 20 minutes, écoles maternelles et primaires dans le village, arrêt de bus pour collège et lycée sur Nogent/Romilly. Envie de plus de photos, contactez-moi ! Ce bien vous plait et vous souhaitez le visiter, n'hésitez plus, pour plus de renseignements contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne NONOT (ID 49024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 835070376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com