Maison à vendre 1 739 000 € 268 m²
à Nogent-sur-Marne

Situé entre le quartier Beauté-Baltard et le centre-ville, à proximité immédiate des bords de Marne, cette maison d'architecte développe une surface habitable de 268 m² répartie sur trois niveaux. L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie de 70 m² exposée sud. Dans la plus pure tradition des architectes modernistes, ce salon profite d'une décoration soignée. Véritable pièce maîtresse de ce lieu, il dessert d'un côté une cuisine dînatoire avec un plafond cathédrale ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et à l'apposé un bureau ainsi qu'un W.C. invités. Un escalier en béton prenant naissance dans le salon dessert au premier étage, un palier faisant office de bureau et de lien entre les espaces couchages. Deux grandes chambres, une salle de bains séparée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et douche à l'italienne composent ce niveau. L'ensemble des chambres profitent d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité tout au long de la journée Un toilette vient compléter ce niveau. Un escalier en colimaçon dessert les combles aujourd'hui aménagés en bureau. Enfin une partie en rez-de-jardin est composée d'une pièce de musique insonorisée, d'une pièce avec douche et toilette, d'une cave, et d'une chaufferie. Un jardin clos de plus de 300 m², un garage fermé ainsi qu'une place de parking complètent ce bien hors normes. Parfaitement desservie par l'autoroute A4, par le RER A et E, cette maison familiale ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière bénéficie de prestations rares aux portes de Paris. RER A : Nogent sur Marne 15 min à pied RER E : Nogent - le Perreux 15 min à pied Centre-ville de Nogent sur Marne 5 min à pied Contact : Richard - 06 60 85 65 88 - Agent commercial - RSAC : 510 842 594 Bobigny Richard BONALDI Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 842 594 - BOBIGNY